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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Fiorenzuola a 550 € mese (cod.652d6f29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Fiorenzuola, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da CHE CASA CESENA) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, ...) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fiorenzuola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiorenzuola, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesena in zona Fiorenzuola
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Carlo Urbani 130, Cesena Ippodromo di 40 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Carlo Urbani 130, Cesena Ippodromo di 40 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Carlo Urbani 130, Cesena Ippodromo di 40 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Carlo Urbani 130, Cesena Ippodromo di 40 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Carlo Urbani 130, Cesena Ippodromo di 40 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Carlo Urbani 130, Cesena Ippodromo di 40 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Carlo Urbani 130, Cesena Ippodromo di 40 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Carlo Urbani 130, Cesena Ippodromo di 40 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Carlo Urbani 130, Cesena Ippodromo di 40 m²
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Foto 11 annuncio Appartamento in Via Carlo Urbani 130, Cesena Ippodromo di 40 m²
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Foto 12 annuncio Appartamento in Via Carlo Urbani 130, Cesena Ippodromo di 40 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Carlo Urbani 130, Cesena Ippodromo di 40 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Carlo Urbani 130, Cesena Ippodromo di 40 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Carlo Urbani 130, Cesena Ippodromo di 40 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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