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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cesena in zona Torre del Moro a 900 € mese (cod.652cb807)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cesena in zona Torre del Moro, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da casa facile) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 5,8 €/m² mese a 11,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Torre del Moro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre del Moro, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
8,9 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cesena in zona Torre del Moro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
CESENA - TORRE DEL MORO/SAN MAURO IN VALLE- Ufficio/palestra di 120 mq. - Classe catastale D/7, ideale per essere utilizzato come deposito- 2 bagni- Possibilità di locare in aggiunta anche il capannone adiacente in classe D/8 di 260 mq, già comunicante tramite una porta interna al momento chiusa con una parete in cartongesso, al prezzo aggiuntivo di 2000⠬ + IVA al mese. Possibilità di vendita al dettaglio (posizione interna, no affaccio su strade principali)- Spese condominiali assenti- Presenti posti auto pubblici esterni- Libero da subito- Canone di affitto mensile 900⠬ + IVA e richieste tre mensilità di deposito cauzionaleContattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al tel.: 0547610063 oppure tramite mail.: info@agenziacasafacile.it
