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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Sant'Egidio a 850 € mese (cod.651b0b2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Sant'Egidio, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gattolino nella zona OMI R4, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per trivani (da 8,8 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Egidio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesena in zona Sant'Egidio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG. PASSERINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
RIF 2414 A Cesena e precisamente in pieno centro di Sant' Egidio sulla via principale affittiamo appartamento trilocale completamente ristrutturato a nuovo con ; Ingresso da porta blindata, salotto, angolo cottura con cucina ed elettrodomestici nuovi […]
