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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico a 950 € mese (cod.65059dd3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Ponte del Risorgimento nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da AG. MEDRI) a
950 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 13,6 €/m² mese) e per trivani (da 9,3 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Ponte del Risorgimento), essa è pari a circa
11,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
Vicinanze Ponte Nuovo, proponiamo in affitto un appartamento trilocale disposto su un unico livello composto da ingresso, cucina, due camere doppie e un bagno finestrato. La zona giorno è di piccole dimensioni in quanto in fase di ristrutturazione è stato scelto di dare priorità alle due camere da letto che si presentano entrambe arredate con 2 letti singoli, armadio e scrivanie. Si propone la locazione principalmente a studenti universitari, tirocinanti e/o professionisti che si dividono le spese in quanto la posizione è ben servita dai mezzi pubblici e consente di raggiungere comodamente i principali punti di interesse del centro città, ideale per persone che desiderano vivere in un contesto comodo e ben collegato a tutti i servizi. Per maggiori informazioni chiamare i seguenti numeri 333 6818170 oppure il 339 8637526
