L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Calabrina a 600 € mese (cod.64fdea06)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Calabrina, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 600 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,6 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 10,3 €/m² mese e 11,4 €/m² mese. Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 12,9 €/m² mese) e per uffici (da 7 €/m² mese a 11,5 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Calabrina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in debole diminuzione (-1,65%).

•  Sito Istituzionale: Cesena
•  Wikipedia: Cesena
•  Mercato Immobiliare a Cesena
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Calabrina