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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cesena in zona Centro Storico a 2.800 € mese (cod.64f9ac21)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 2.800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Europa nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da LUGARESIMMOBILIARE) a
2.800 € mese per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, ...) per uffici (da 6,5 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via Europa), essa è pari a circa
9,5 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Lugaresimmobiliare propone in AFFITTO, ampio Ufficio Commerciale, ad angolo, molto luminoso, in prossimita della via Emilia.Ben Visibile, vicino all'universita, palestra e centro commerciale.L'unita immobiliare e disponibile da subito.Sono tre comparti adiacenti tra loro, possono essere messi in comunicazione, cablati e con gli impianti a norma.TRE compartiil piu grande 1.400 + iva di leggedue adiacenti a 700 + iva di leggeLa possibilita e quella di avere diversi spazi e sala riunioni.Zona adiacente alla stazione, nei pressi del polo universitario. Per informazioni Lugaresimmobiliare di lugaresi FilippoVia Savio 166, Cesena
