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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Marcorano a 600 € mese (cod.64f97279)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Marcorano, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Calcinaro nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Marcorano (da 7,6 €/m² mese a 10,4 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marcorano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesena in zona Marcorano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Che Casa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con ascensore di nuova costruzione
Cesena – Zona Martorano In posizione strategica, a pochi minuti dall’autostrada e dalla Secante, proponiamo in affitto un ufficio moderno di 65 mq, situato al primo piano con ascensore. L’immobile si compone di un ampio ambiente principale, una seconda stanza uso ufficio e un bagno finestrato. Dotato di impianto inverter caldo/freddo e senza gas, offre comfort ed efficienza energetica. Completa la proprietà un posto auto riservato. Disponibile dal 1° novembre 2025. Per informazioni: Consuelo – 333 4684017
