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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico a 335 € mese (cod.64e8b2c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 335 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Ponte del Risorgimento nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
335 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
10 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per uffici (da 6,5 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Ponte del Risorgimento), essa è pari a circa
10,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa&Bottega
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
PONTE NUOVO - In strada di fortissimo passaggio e comodo parcheggio, affittiamo postazione operativa in coworking dentro Agenzia Immobiliare. L'ufficio di circa 150 mq è completo di arredamento, wi. fi., fotocopiatore-scanner, riscaldamento, aria condizionata, allarme, saletta d'attesa, saletta riunioni, caffè-corner, pulizie settimanali. La postazione è dotata di una propria vetrina su strada, in cui poter esporre il proprio logo, i propri servizi o quant'altro, e di una propria porta d'ingresso. Ideale per geometri e/o architetti e/o ingegneri con i quali potremmo collaborare per Ape e Relazioni di Conformità, necessari per espletare le pratiche di vendita ed affitti immobiliari. In generale, particolarmente adatta a liberi professionisti che intendono svolgere autonomamente la propria attività e al contempo sviluppare collaborazioni con gli altri coworker dello studio. Per informazioni contattare Valeria 0547061485
