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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico a 750 € mese (cod.64e67f92)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Jacopo Mazzoni nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da AG. MEDRI) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per bivani (da 9,5 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Jacopo Mazzoni), essa è pari a circa
10,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con arredamento di recente costruzione con angolo cottura
ZONA CENTRALE ADIACENZE VIALE MAZZONI, MA NON IN ZONA ZTL, proponiamo bilocale a piano terra di recente ristrutturazione con ingresso indipendente, inserito in un bel contesto condominiale del 2004, riservato e silenzioso. L'appartamento è stato completamente arredato con soluzioni moderne ed eleganti: ci accoglie una piccola corte privata, che introduce al soggiorno con angolo cottura; da qui si accede alla camera matrimoniale e al bagno con finestra. Completa la proprietà un posto auto scoperto privato, posti bici condominiali nella corte interna e una comoda cantina , che ben si presta anche all'uso lavanderia, essendo dotata di lavatrice e asciugatrice. Il bilocale è dotato di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione e ha tutte le utenze autonome. € 750 mensili + € 160 mensili a copertura delle spese di energia elettrica, acqua, gas, igiene ambientale e di tutte le spese condominiali in capo all'inquilino
