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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cesena in zona Centro Storico a 850 € mese (cod.64e33617)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, ...) per uffici (da 6,5 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,6 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole diminuzione (-1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cesena in zona Centro Storico
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Ufficio trilocale in affitto a cesena
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Ufficio trilocale in affitto a cesena
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Ufficio trilocale in affitto a cesena
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Ufficio trilocale in affitto a cesena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LABIRINTO
DESCRIZIONE
con ascensore con arredamento
Cesena zona Barriera: rif. 1329 In zona centrale, poco distante dal centro storico e vicina a molti parcheggi, affittasi ufficio libero da subito, posto al terzo piano e servito da ascensore, suddiviso in: ampio ingresso sala d'attesa, 2 stanze finestrate, antibagno e bagno. L'immobile puó essere consegnato parzialmente arredato. 850 EURO mensili CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
