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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.64b916bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Leonida Montanari nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per trivani (da 6,9 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Leonida Montanari), essa è pari a circa
10,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREA CASA di Bertozzi Luca
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con arredamento con balcone con cucina abitabile
Al primo piano di edificio condominiale, appartamento trilocale libero da subito per studenti/studentesse. L’unità immobiliare è composta da: ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, corridoio, due camere da letto, un bagno finestrato, due balconi accessibili uno dal soggiorno e l’altro dalla camera da letto matrimoniale. E’ presente inoltre un ripostiglio accessibile dall’ingresso. Cantina nel piano interrato. Il riscaldamento è di tipo centralizzato ed è presente contabilizzatore di consumo che permette di gestire in modo autonomo il riscaldamento del proprio appartamento e consente ai condomini di ripartire la spesa in base ai consumi di gas propri. L’appartamento è completamente arredato
