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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico a 680 € mese (cod.64ab597f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 680 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Ubaldo Comandini nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
680 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
13,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per monolocali (da 8,1 €/m² mese a 22,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Ubaldo Comandini), essa è pari a circa
10,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CO.FI.IMM. SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con arredamento di recente costruzione
In affitto, situato nel suggestivo Centro Storico di Cesena, vi presentiamo un elegante monolocale di 40 mq che rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione abitativa raffinata e confortevole. Questo appartamento è completamente arredato con gusto e dotato di tutti i comfort moderni. La luminosità naturale inonda gli spazi grazie a grandi finestre che offrono una vista panoramica sulla storicità della zona. La climatizzazione garantisce un ambiente fresco d'estate e caldo d'inverno, mentre il riscaldamento a pavimento assicura una temperatura uniforme durante tutto l'anno. L'immobile si trova in un contesto prestigioso, curatissimo e ben mantenuto. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire massimo confort ed eleganza; la recente ristrutturazione ha lasciato spazio ad finiture moderne senza compromettere il fascino storico dell'edificio. In aggiunta alla qualità degli interni, questo monolocale viene fornito con un comodo posto auto – raro vantaggio nell'affollata area del centro. Cesena offre una vita culturale vibrante: tra boutique esclusive, caffè accoglienti e ristoranti tipici della tradizione romagnola non mancherà nulla nel tuo tempo libero! Le vicine piazze storiche sono facilmente raggiungibili a piedi rendendo ogni giornata unica nella scoperta delle bellezze locali. Non perdere questa incredibile opportunità! Contattaci ora presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al tuo futuro nido nel cuore pulsante di Cesena
