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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico a 750 € mese (cod.64a8b11c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Bovio nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da casa facile) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, ...) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per trivani (da 6,9 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giovanni Bovio), essa è pari a circa
10,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile
ESCLUSIVAMENTE A STUDENTI UNIVERSITARI A CESENA-CENTRO URBANO PROPONIAMO APPARTAMENTO CON DUE CAMERE DA LETTO, UNA MATRIMONIALE E UNA DOPPIA (2 POSTI LETTO). L'appartamento rimane nel centro urbano di Cesena, nelle immediate vicinanze di tutte le facoltà universitarie e di tutti i servizi. DISPONIBILE DA SETTEMBRE 2025 e viene affittata tutta l'intera soluzione, non a stanza singola, stipulando un unico contratto. Gli ambienti sono così disposti: soggiorno, cucina abitabile con veranda e comoda zona lavanderia, una camera matrimoniale con balcone privato, una camera doppia con balcone privato e 2 letti singoli e un bagno. Appartamento completamente ristrutturato internamente ed esternamente, al piano primo servito da ascensore. Canone di locazione €750,00 al mese + €350,00 al mese di utenze e spese condominiali salvo conguaglio. La proprietà richiede un deposito cauzionale pari a tre mensilità. Completa la soluzione una comoda cantina di proprietà e uno spazio al chiuso, comune ai condomini, dove poter lasciare le biciclette. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al cell. 3284627229 Marco, ufficio 0547610063, e-mail.: info@agenziacasafacile.it
