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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Marcorano a 350 € mese (cod.64a8868c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Marcorano, la richiesta di 350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Ronta nella zona OMI R4, è proposto in affitto a
350 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT`ANDREA IN BAGNOLO, S. MARTINO IN FIUME, BAGNILE, RONTA, LA PIOPPA, GATTO...) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 10,8 €/m² mese) e per uffici (da 8,2 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marcorano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marcorano, dove sorge l'appartamento (pressi Ronta), essa è pari a circa
8,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesena in zona Marcorano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LOMBARDINI DI LOMBARDINI PIERO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
MARTORANO AFFIITASI UFFICIO IN CONTESTO OTTIMO DI RAPPRESENTANZA , COMPOSTA DA AMPIO E UNICO VANO, CON BAGNO E PICCOLA ZONA ARCHIVIO, OTTIMA LUMINOSITA, INVERTER CALDO/FREDDO VI E' LA POSSIBILIT'A' NEL PERIODO INVERNALE DI USARE RISCALDAMENTO A GAS METANO O SOLO POMPA DI CALORE IN QUANTO NEL BAGNO ABBIAMO ANCHE UN BOILER DI ULTIMA GENERAZIONE VIDEO CITOFONO, L'IMMOBILE E' DOTATO DI AMPIO E COMODO ASCENSORE. ADATTO PER STUDIO TECNICO O PROGETTAZIONE SOFTWARE E SIMILARI, AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI E ANCHE ATTIVITA' CON RICEVIMENTO AL PUBBLICO .RICHIESTA 350 EURO+ IVA MENSILI .+50 EURO DI SPESE DI CONDOMINIO MENSILI. CONTRATTO 6+6 RICHIESTA DEPOSITO CAUZIONALE PARI A TRE MENSILITA. PER INFO E CONTATTI 3408977472 EMAIL centroaffitti.lombardini@gmail.com
