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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.64a168ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Frà Michelino nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 13,3 €/m² mese) e per bivani (da 9,9 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Frà Michelino), essa è pari a circa
10,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VITTORIA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Cesena: nel cuore pulsante della città, affacciato direttamente su Piazza del Popolo e sul verde del Parco della Rimembranza, proponiamo in locazione un appartamento bilocale unico nel suo genere, perfetto per chi cerca il massimo del comfort e dell’eleganza. Secondo piano di un raffinato immobile composto da sole due unità in totale assenza di spese condominiali. Appena ristrutturato con materiali di altissimo pregio: • Pavimento in vero legno naturale • Spaziosa zona giorno con cucina di design • Camera da letto accogliente e luminosa, • Bagno con doccia extra-large e dettagli esclusivi, • Dotato di lavatrice e asciugatrice per il massimo della praticità, • Impianto di riscaldamento autonomo WIFI con accensione/spegnimento / regolazione della temperatura da remoto con applicazione, • Impianto di climatizzazione caldo - freddo autonomo WIFI con accensione + spegnimento + regolazione della temperatura da remoto con applicazione. Ogni angolo è stato pensato per trasmettere stile, comfort e raffinatezza. Un rifugio urbano raffinato, pensato per chi desidera abitare con stile in una zona centrale ma tranquilla, ben collegata con ospedali, studi professionali e uffici direzionali. Soluzione esclusiva e rara destinata a profili referenziati con adeguate garanzie. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547404341 o il 3382221610 o manda una mail a fohrz@tecnocasa.it
