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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico a 2.500 € mese (cod.649ae163)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, ...) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LOMBARDINI DI LOMBARDINI PIERO
DESCRIZIONE
NELLE PRIME ADIACENZE DEL CENTRO AFFITTASI RISTORANTE GIA' PRONTO PER POTER INIZIARE A LAVORARE, IL LOCALE ACCOGLIE CIRCA 50 POSTI A SEDERE, ABBIAMO UNA CUCINA GRANDE COMPLETAMENTE ATTREZZATA, BAGNO DISABILI, SERVIZIO PER IL PERSONALE, UN AMPIO LOCALE LAVANEDERIA CON LAVATRICE E ASCIUGATRICE E UN ARGANO PER IL SOLLEVAMENTO DI COSE PESANTI, IL LOCALE E' PROVVISTO DI TUTTI I CONFORT , DI UN SISTEMA DI ASPIRAZIONE AD ARIA FORZATA, SOFFITTO FORNITO DI VENTILAZIONE MECCANICA E UN SISTEMA DI ADDOLCIMENTO ACQUE DI UTILMA GENERAZIONE, ARIA PRIVATA PER SCARICO MERCI PUO' ESSERE IL LOCALE PERFETTO PER INIZIARE LA TUA NUOVA ATTIVITA'. RICHIESTA MENSILE PARI A 2500. DEPOSITO CAUZIONALE PARI A 3 MENSILITA' O FIDEUSSIONE BANCARIA. CONTRATTO 6+6 PER INFO E CONTATTI 3408977472 EMAIL centroaffitti.lombardini@gmail.com
