Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.6496d5b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Storico (da 7 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per attici in zona Centro Storico (da 7,9 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG. PASSERINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione senza ascensore con arredamento con cantina con terrazza con garage con cucina abitabile con angolo cottura
Rif 2378 a cesena, nel cuore pulsante del centro storico affittiamo appartamento attico all' ultimo piano di palazzo storico disposto su due livelli. L' immobile è posizionato al secondo ed ultimo piano di palazzina senza ascensore e si sviluppa su due livelli. La disposizione dei locali è la seguente ; ingresso al secondo piano da porta blindata su ampio e luminoso salone, cucina abitabile, disimpegno, ulteriore salone ed un bagno. Salendo le scale si arriva al piano superiore, dove troviamo 2 camere matrimoniali, uno studio, la lavanderia, un bagno e la terrazza panoramica con vista sulla rocca e sulle colline circostanti. L' immobile presenta finiture di pregio, utenze indipendenti, basse spese condominiali e viene locato parzialmente arredato. La soluzione proposta non ha a disposizione nè garage nè posto auto, ma vi è la possibilità di parcheggiare poco distante con abbonamento mensile residenti.prezzo richiesto 1500 euro meseper info 054724743contratto 4+4cauzione 3 mesi
