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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Cesuola a 880 € mese (cod.64930aa8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Cesuola, la richiesta di 880 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ponte Abbadesse nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
880 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA SANTI, OSPEDALE, SEMINARIO, FIORITA, SAN BARTOLO, CAPPUCCINI, OSSERVANZ...) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cesuola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cesuola, dove sorge l'appartamento (pressi Via Ponte Abbadesse), essa è pari a circa
10,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesena in zona Cesuola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VITTORIA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
Cesena: NON SONO AMMESSI ANIMALI, SPESE CONDOMINIALI A PARTE. Nel quartiere Ponte Abbadesse, vicino ai principali sevizi di zona e ben collegato coi mezzi, appartamento sviluppato su un unico livello, al piano rialzato, in un contesto condominiale tranquillo e curato. All'ingresso veniamo accolti nella zona giorno, ampia e luminosa, servita da un balcone verandato che si collega anche con la cucina abitabile. Un disimpegno sapara la zona giorno dalla zona notte, dove sono presenti due camere da letto singole e una matrimoniale, oltre ai due bagni entrambi finestrati e con doccia. Anche in questa zona due delle tre camere sono sevite da un lungo balcone verandato. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547404341 o il 3382221610 o manda una mail a fohrz@tecnocasa.it
