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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico a 1.612 € mese (cod.648894cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 1.612 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Marchesi Romagnoli nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.612 € mese per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Marchesi Romagnoli), essa è pari a circa
10,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO VITTORIA SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con cantina con terrazza
Centro Storico: in zona centrale ben servita dai mezzi e da tutti i servizi, appartamento completamente ristrutturato, con doppio ingresso, in contesto condominiale curato e riservato. La soluzione è al momento locata e sarà disponibile da settembre. Non sono ammessi animali. L'appartamento è sviluppato su due livelli, al secondo e al terzo piano, ed è composto da doppio salotto con cucina separata, quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due singole, e tre bagni. Una particolarità degna di nota è che il livello superiore è servito da un ampio terrazzo abitabile che offre una vista esclusiva sul centro storico di Cesena. Di proprietà anche la cantina al piano seminterrato dello stabile. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547404341 o il 3382221610 o manda una mail a fohrz@tecnocasa.it
