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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.6478951e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per trivani (da 7,6 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Giuseppe Garibaldi), essa è pari a circa
10,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia cecchini di tognini fulvio
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento senza ascensore con cantina con garage
Cesena Centro storico, affittasi in contesto residenziale di pregio elegante appartamento completamente arredato, situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore. Internamente l'immobile è così composto: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno dotato di un comodo divano con tavolo e sedie, mobile tv. La cucina è completa di elettrodomestici quali frigorifero con freezer, lavastoviglie, piano cottura della Gaggenau e forno. Disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo due camere di cui una matrimoniale con bagno privato e una singola e secondo bagno con zona lavanderia. Impianti autonomi, zanzariere e arredi nuovi. Completa la proprietà autorimessa e cantina. Libero dal 01 Luglio. Solo persone referenziate e con contratti a tempo indeterminato
