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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico a 1.400 € mese (cod.6474c96e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,7 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 13,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LOMBARDINI DI LOMBARDINI PIERO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con ascensore di recente costruzione con arredamento con balcone con garage
centro storico affittasi ampio appartamento in contesto di prestigio su due livelli, con garage e posto auto interno su ampa corte condominiale, munito di ascensore composto da: primo livello ingresso su ampio e areoso soggiorno con cucina a vista ma in nicchia, e un primo bagno, con antibagno annesso con uso lavanderia in cui verra' inserita una lavaasciuga , da un comodo disimpegno si accede alle due camere la letto e al secondo bagno con vasca, da una delle due camere si va direttamente al secondo livello mansardato ma completamente abitabile di cui troviamo un ampia area studio e una secondo spazio , completano il tutto il terzo bagno e il balconcino verandato, inverter in tutti i piani, l'immobile viene dato arredato di cucina nuova ultra accessoriata con due forni, lavastoviglie e fuochi ad induzione, il resto dell'arredo e' ha discrezione dell'inquilino. richiesta 1400 euro mensili. deposito cauzionale pari a tre mensilita'. contratto abitativo 4+4 cedolare secca. richieste referenze dimostrabili. per info e contatti 3408977472 email centroaffitti.lombardini@gmail.com
