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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Vigne a 740 € mese (cod.646fd611)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Vigne, la richiesta di 740 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Pacinotti nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da CHE CASA CESENA) a
740 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, ...) per appartamenti (da 4,6 €/m² mese a 10 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vigne risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigne, dove sorge l'appartamento (pressi Via Antonio Pacinotti), essa è pari a circa
7,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesena in zona Vigne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con balcone con garage con angolo cottura con cortile
CESENA-IPPODROMO: LOCAZIONE DESTINATA A GRUPPO DI STUDENTESSE O GIOVANI LAVORATRICI In zona servitissima, a pochi minuti dal centro, proponiamo in affitto grazioso appartamento ristrutturato posto al primo piano in contesto di bifamiliare. Internamente la soluzione è così composta: ingresso indipendente al primo piano, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, bagno finestrato con doccia, mansarda ad uso ripostiglio, balcone. Completa la soluzione un cortile privato di proprietà, garage e zona lavanderia al piano terra. La soluzione è destinata solo a studentesse o giovani lavoratrici, nel prezzo non sono incluse le utenze ed è disponibile da luglio Per informazioni e visite contattare il numero 375/5693982
