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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Fiorenzuola a 285 € mese (cod.646b4291)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Fiorenzuola, la richiesta di 285 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dello Stadio nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
285 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in affitto per appartamenti in zona Fiorenzuola (da 7,3 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fiorenzuola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiorenzuola, dove sorge l'appartamento (pressi Via dello Stadio), essa è pari a circa
10,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesena in zona Fiorenzuola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Unica Re Agency
DESCRIZIONE
con balcone
A Cesena, quartiere Stadio, si affitta stanza per studenti vicino a tutti i principali servizi, libera dal 1 settembre 2025.(è già visionabile) L'immobile è composto da: ingresso, sala e cucina in unico ambiente, bagno finestrato, balconi, e tre stan […]
