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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Vigne a 420 € mese (cod.644ff10c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Vigne, la richiesta di 420 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bellaria nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
420 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'EGIDIO, LE VIGNE, VILLA CHIAVICHE, CASE FRINI, PONTE DELLA PIETRA) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vigne risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigne, dove sorge l'appartamento (pressi Via Bellaria), essa è pari a circa
9,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesena in zona Vigne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione
LOCAZIONE A STANZE: CESENA – VIGNE: Vicino a tutti i servizi, al secondo piano di palazzina, affittiamo stanze dalle generose metrature in appartamento pentalocale in ottimo stato, ristrutturato recentemente. Al suo interno la soluzione è così composta: ingresso su disimpegno, cucina e soggiorno, la zona notte è composta da 4 camere da letto e due bagni finestrati. Completa la soluzione una comoda loggia. La stanza al momento disponibile è la seguente: - Stanza matrimoniale al costo di € 420 tutto incluso Attualmente le altre tre stanze sono occupate da tre ragazzi/uomini. Il prezzo è comprensivo di utenze e spese condominiali. L’immobile risulta ideale per lavoratori e studenti. Per informazioni e visite contattare il numero 375.5693982
