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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.644bb24e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aldini nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da AG. PASSERINI IMMOBILIARE) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 12,8 €/m² mese) e per case indipendenti (da 9,1 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Aldini), essa è pari a circa
10,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto senza ascensore con arredamento con garage con caminetto
Rif 2346 A Cesena, nel cuore del centro storico, affittiamo appartamento di lusso situato in palazzo storico con rifiniture pregiate. L' appartamento di circa 95 mq è situato al primo piano senza ascensore di palazzo di 3 piani, e viene affittato completamente arredato. La composizione dell' appartamento è la seguente ;ingresso su disimpegno, grande salotto con angolo studio e camino,2 camere matrimoniali, 2 bagni, al piano terra è disponibile un piccolo deposito esclusivo per riporre biciclette o altro.L' intera abitazione è fatta con materiali pregiati ed è rivolto a professionisti amanti del genere classico. Tutte le utenze sono indipendenti e le spese condominiali sono basse. L' appartamento non dispone nè di parcheggio privato nè di garage. Contratto 4+4 Cauzione 6 mesi Richiesta 1200 euro al mese Per info Stefano 3757106938 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
