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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cesena in zona Centro Storico a 1.290 € mese (cod.643b8c39)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 1.290 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
1.290 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, ...) per uffici (da 6,6 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,6 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,9 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa&Bottega
DESCRIZIONE
CESENA: In zona limitrofa al centro, al secondo piano di un moderno edificio interamente dedicato ad uffici si ha la possibilità di affittare uno spazio di circa 120 mq così suddiviso: 4 uffici e un'ampia sala con schermo prima adibita a sala riunioni ma che anch'essa secondo necessità può essere utilizzata come ufficio, un bagno e antibagno. Lo spazio è favoloso per l'elevato gradiente di luminosità dato dalle 9 vetrate a esposizione sud che garantiscono tutto il giorno luce naturale economicamente conveniente, rilassante ed ideale per chi esegue lavori di ufficio. Questo ingrediente unico e caratterizzante è valorizzato ancora di più dalla scelta di dividere gli ambienti tramite parteti e porte di vetro che costituiscono un vero elemento di eleganza e design. I doppi vetri, dotati di tende a uso manuale, sono inoltre antiriflettenti la luce del sole e insonorizzanti rendendo l'ambiente un'oasi silenziosa perfetta per lavorare con tranquillità. Le pareti non vetrate sono state tinteggiate di recente. Per poter visitare l'immobile e avere maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare Casa&Bottega al numero 0547/061485 o rispondere all'annuncio
