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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cesena in zona Centro Storico a 300 € mese (cod.63e30e46)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Chiaramonti nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
300 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 6,9 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via Chiaramonti), essa è pari a circa
10,2 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
affitta-presto-agenzia-rimini1
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare
Questo ufficio in affitto si trova nel cuore del centro storico di Cesena, una posizione strategica e ricca di fascino.<br><br>Attualmente è libero al rogito, pronto per essere occupato da chiunque cerchi un'ottima soluzione per la propria attività.<br><br>Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro al mese, rendendo l'affitto ancora più vantaggioso.Situato al piano terra, questo ufficio offre una superficie complessiva di 40 metri quadrati, suddivisi in 2 locali e un bagno.<br><br>Lo stato di conservazione è mediocre, ma con qualche piccolo intervento di ristrutturazione è possibile trasformarlo in uno spazio moderno e funzionale.Le stanze sono separate da un open space, ideale per chi desidera un ambiente di lavoro luminoso e arioso.<br><br>Il contesto è molto vivace, essendo situato direttamente sulla strada, e offre la possibilità di usufruire di un giardino comune, perfetto per una pausa rilassante durante la giornata lavorativa.Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire le temperature a proprio piacimento.<br><br>L'edificio in cui si trova l'ufficio è composto complessivamente da 3 piani, garantendo una buona privacy e tranquillità.<br><br>In sintesi, questo ufficio in affitto è una soluzione ideale per chi cerca uno spazio comodo e funzionale nel cuore della citt
