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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cesena in zona Centro Storico a 180 € mese (cod.63d8e9d2)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 180 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Guido Marinelli nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da casa facile) a
180 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 6,7 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via Guido Marinelli), essa è pari a circa
9,7 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cesena in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore
CESENA-CENTRO URBANO: ubicatI in zona centrale a due passi dal centro storico della città e adiacenti a numerose attività, proponiamo uffici / studi medici in poliambulatorio condiviso, situati al piano primo e serviti da ascensore (privi di barriere architettoniche). Contesto esterno con finiture e architettura di design. Gli uffici vengono affittati con contratti di 12 mesi ed possibile prenderli ad uso esclusivo o anche solo a giornate. Gli uffici n.1/2/3 sono occupati, mentre l'ufficio n.4 è occupato solo il martedì e mercoledì e l'ufficio n.5 è occupato il lunedì, martedì e giovedì. In base alla necessita di giorni di cui si ha bisogno la richiesta varia da 180€ mensili a 450€ nel caso in cui si voglia prendere un ufficio/studio ad uso esclusivo. Il prezzo è compresa dell'utenza del gas e della luce, rimane a parte solo l'acqua e le spese condominiali che andranno divise tra gli occupanti di ogni singolo ufficio. Il prezzo dell'ufficio oculistico invece va pattuito con la proprietà in quanto viene data in utilizzo anche tutta l'attrezzatura professionale. Tutti gli uffici/studi medici sono accessibili da una reception/sala d'attesa comune e sono serviti da due bagni (uno per i clienti e uno per i medici). E' richiesta una qualifica medica per potere esercitare all'interno del poliambulatorio. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: cell 3284627229 Marco ufficio 0547610063, e-mail: m.clementoni@agenziacasafacile.it - info@agenziacasafacile.it
