Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cesena in zona Centro Storico a 1.300 € mese (cod.63d5c433)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
10 €/m² mese.
Vista la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Centro Storico (da 6,7 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
10,2 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Cesena in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 3
IMMAGINE 1
immagine 2 di 3
IMMAGINE 2
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG. PASSERINI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
senza ascensore
Cesena in pieno centro storico su una delle strade con maggior passaggio pedonale Affittiamo ufficio dirigenziale in palazzo storico, inpianti a norma solo da personalizzare e rinfrescare a seconda delle esigenze. L'immobile che già fu sede di un notissimo professionista di Cesena dispone di comodo ingresso reception, un servizio igienico e quattro stanze che potrebbero diventare quattro uffici distinti. Richiesta massima serietà. € 1300 mensili tratt. Ape classe E
