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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cesena in zona San Rocco a 1.600 € mese (cod.637c5e61)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cesena in zona San Rocco, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Diegaro nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA IPPODROMO, EX ZUCCHERIFICIO, SAN ROCCO, SAN MAURO IN VALLE, VILLA ARCO, ...) per uffici (da 6,5 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Rocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Rocco, dove sorge l'ufficio (pressi Diegaro), essa è pari a circa
10 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Cesena in zona San Rocco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFARIDEA.COM
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con cantina con terrazza
UFFICIO CESENA TORRE DEL MORO - DIEGARO. Ufficio direzionale collocato all'ultimo piano di una palazzina uffici di tre piani con ascensore e parcheggi. L'immobile è formato da 5 stanze per ufficio di cui uno è una grande sala, 1 bagno con antibagno, 1 ripostiglio e una piccola terrazza. Riscaldamento caldo-freddo con termoconvettori, cablatura per internet e possibilità di affittare a parte anche un enorme terrazzo. Superficie commerciale indicativa: 150,00 mq. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. Rif.(A000713
