Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Cesena in zona Centro Storico a 950 € mese (cod.6304c50f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Cesena in zona Centro Storico, la richiesta di 950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 6,8 €/m² mese a 13,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cesena
Per quanto riguarda più in generale la città di Cesena, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
10,2 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Cesena in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Ufficio trilocale in affitto a Centro Storico
IMMAGINE 1
Ufficio trilocale in affitto a Centro Storico
IMMAGINE 2
Ufficio trilocale in affitto a Centro Storico
IMMAGINE 3
Ufficio trilocale in affitto a Centro Storico
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LABIRINTO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Zona centro rif. 1359a In zona di passaggio in prossimità del centro storico affittasi ufficio composto da ampio ingresso con sala d'attesa, 2 stanze, antibagno e bagno. Riscaldamento autonomo, aspirazione centralizzata, videocitofono e cassaforte. Zona con ampie possibilità di parcheggio. 950 EURO trattabili Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
