Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castrocaro Terme e Terra del Sole Ciola a 1.100.000 € (cod.65f41e6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Ciola, la richiesta di 1.100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.458 €/m² e
2.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N. 2 ZONA A - COLLINE DEL MONTONE E DEL BIDENTE: PIEVE SALUTARE, SA...) per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.335 €/m²) e per ville (da 1.415 €/m² a 2.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castrocaro Terme e Terra del Sole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrocaro Terme e Terra del Sole, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ciola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.960 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,54%).
Invece i prezzi per la zona di Ciola (+9,51%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castrocaro Terme e Terra del Sole in zona Ciola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Now Immobilare srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile
Un'elegante dimora di campagna dove architettura, natura e riservatezza si fondono in un'esperienza abitativa senza tempo. Esistono proprietà che trascendono il semplice concetto di abitazione, luoghi capaci di raccontare una storia e di offrire uno stile di vita autentico, in cui il lusso si esprime attraverso la qualità degli spazi, l'armonia con il paesaggio e il privilegio della privacy. Immersa nel verde incontaminato delle colline romagnole, a pochi minuti dal rinomato borgo termale di Castrocaro Terme, questa straordinaria tenuta rappresenta una delle più affascinanti interpretazioni dell'abitare contemporaneo in un contesto rurale di assoluto pregio. La proprietà si estende su circa 55.000 mq di terreno privato, tra prati, alberature, bosco naturale e terreno agricolo, configurandosi come una tenuta di campagna composto da due ville indipendenti, un'antica stalla e un fienile. L'intero complesso è immerso in un'atmosfera di assoluta tranquillità, dove il silenzio della natura e la completa riservatezza diventano parte integrante dell'esperienza abitativa. L'attento intervento di ristrutturazione ha valorizzato il fascino originario dell'architettura rurale romagnola, coniugandolo con finiture di alto livello, materiali naturali e soluzioni progettuali contemporanee. Il risultato è una residenza dall'eleganza sobria e raffinata, pensata per offrire comfort, funzionalità e un forte legame con il paesaggio circostante. Le Residenze Prima Villa Superficie commerciale: circa 150 mq La prima villa accoglie con una luminosa zona living caratterizzata da splendide travi in legno a vista, soffitti dalle altezze generose e ambienti armoniosamente distribuiti, progettati per creare una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni. La cucina abitabile rappresenta il cuore della convivialità domestica, mentre il portico coperto si trasforma in un elegante salotto all'aperto, ideale per vivere il giardino e il paesaggio in ogni stagione. La zona notte comprende due camere da letto, due bagni rifiniti co[…]
