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Negozio in vendita a Castrocaro Terme e Terra del Sole a 84.370 € (cod.65ae51d1)
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Mercato immobiliare a Castrocaro Terme e Terra del Sole
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negozio in vendita a Castrocaro Terme e Terra del Sole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare in asta giudiziaria
Laboratorio in asta a Castrocaro Terme e Terra del Sole (FC) – Via Cesare Monari 8-10 (CAP 47011) Il laboratorio artigianale è ubicato a Castrocaro Terme e Terra del Sole (FC), in Via Cesare Monari n. 8-10. L'edificio, costruito nel 1971, si inserisce in un contesto urbanizzato con ambiti specializzati per attività produttive. La zona è servita e gode di buoni collegamenti. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 517,78 mq, disposta su un unico piano fuori terra. Al piano terra si trovano un ampio laboratorio, due antibagni, una doccia e un wc. Sono inoltre presenti un ufficio e uno spogliatoio. Una scala interna conduce a un'area soppalcata. L'altezza interna del laboratorio è di 4,40 metri. Le condizioni d'uso sono buone, sebbene l'immobile necessiti di opere di ripristino. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è servito da luce, acqua e gas, e dispone di un impianto fotovoltaico da circa 20kW. La pavimentazione del laboratorio è di tipo industriale, mentre i servizi igienici hanno pavimenti in gres porcellanato. L'ufficio e lo spogliatoio presentano pavimentazione in parquet. Gli infissi sono in metallo con vetro singolo. Le pareti sono intonacate e imbiancate. Completa la proprietà una corte esclusiva sul fronte, delimitata da recinzioni con accesso carrabile e pedonale. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona extraurbana/agricola, con valori OMI di locazione compresi tra 1,6 e 2,2 €/mq al mese. La sua destinazione urbanistica ricade in 'Territorio urbanizzato ambiti urbani consolidati' e 'Ambiti specializzati per attività produttive'. L'immobile è libero per la procedura e la Dati principali dell'asta Valore di stima: € 150.000,00 Offerta minima: € 84.375,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 01/07/2026 Termine presentazione offerte: 30/06/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Impianto fotovoltaico da 20kW • Ampia superficie commerciale • Corte esclusiva • B[…]
