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Negozio in vendita a Castrocaro Terme e Terra del Sole a 289.000 € (cod.6565c694)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castrocaro Terme e Terra del Sole
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negozio in vendita a Castrocaro Terme e Terra del Sole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rexer - Agenzia On-Line
DESCRIZIONE
con cantina
RIF. 385470 - Dati di contatto Agente: Rexer Smart +39 3880504744 - La scelta di Rexer Exclusive. Immobile di ampia metratura in pieno centro a Castrocaro Terme, situato al piano terra con accesso diretto a quota zero dalla strada. POTENZIALITÀ DI SVILUPPO - Attualmente adibito a bar-gelateria, l’immobile si presta a diverse soluzioni d’utilizzo grazie agli ampi spazi interni, alla buona visibilità e alla presenza di aree esterne. La distribuzione degli ambienti consente un’elevata flessibilità operativa, rendendolo adatto sia ad attività tradizionali sia a progetti multifunzionali o innovativi. CARATTERISTICHE - La superficie interna, pari a circa 170 mq netti, è composta prevalentemente da un ampio open space, regolare e facilmente adattabile a diverse destinazioni commerciali o polifunzionali. Sullo stesso livello sono presenti locali accessori, tra cui laboratorio, ripostiglio e cinque servizi igienici completi di antibagno. L’altezza interna di circa 4 metri assicura notevole versatilità d’uso, luminosità e ventilazione naturale. L’immobile è dotato di impianti autonomi, canna fumaria indipendente, aria condizionata e impianto di ventilazione meccanica canalizzata. Completa la proprietà un’area esterna esclusiva di circa 100 mq, in parte coperta da tettoia. L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è caratterizzato da elevata luminosità grazie alle ampie superfici finestrate e agli affacci su tre lati del fabbricato. È inoltre presente una servitù regolamentata che consente l’utilizzo di ulteriori 100 mq di spazi esterni ad uso commerciale, incrementando le potenzialità complessive della soluzione. Possibilità, su richiesta, di rilevare anche l’attività economica in essere
