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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castrocaro Terme e Terra del Sole Ciola a 525.000 € (cod.65228ed8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Ciola, la richiesta di 525.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
525.000 € per una
superficie commerciale di
485 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1082 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.161 €/m² e
1.340 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N. 2 ZONA A - COLLINE DEL MONTONE E DEL BIDENTE: PIEVE SALUTARE, SA...) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 1.690 €/m²) e per ville (da 1.040 €/m² a 1.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castrocaro Terme e Terra del Sole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrocaro Terme e Terra del Sole, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ciola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.515 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castrocaro Terme e Terra del Sole in zona Ciola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Massimo Cassi
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare di recente costruzione
Villa panoramica con oltre 1 ettaro di terreno Terra del Sole (FC) € 525.000 Sulle colline di Terra del Sole, a due passi da Castrocaro Terme, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 350 mq, immersa nel verde, con splendida vista panoramica fino al mare. L’immobile, costruito negli anni ’80 con materiali e finiture di alto livello, si presenta in ottimo stato strutturale e abitabile da subito. Ampi spazi interni, saloni luminosi, zona notte ben distribuita, locali accessori e possibilità di personalizzazione rendono questa soluzione ideale sia come residenza principale che come casa per più nuclei familiari o attività ricettiva. Terreno privato di circa 11.000 mq, parte a giardino, parte coltivabile o destinabile ad altri usi (vigneto, uliveto, maneggio, ecc. ). Privacy assoluta, esposizione perfetta, accesso comodo. Una proprietà importante, pronta da vivere o valorizzare ulteriormente, proposta ad un prezzo davvero interessante: € 525.000 tutto compreso. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Rif. 018GUS, CasaSmart
