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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castrocaro Terme e Terra del Sole a 160.000 € (cod.650c1269)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castrocaro Terme e Terra del Sole, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.425 €/m² e
1.528 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTROCARO TERME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castrocaro Terme e Terra del Sole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrocaro Terme e Terra del Sole, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castrocaro Terme e Terra del Sole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
CASTROCARO TERME _ In zona centrale KLEO Immobiliare propone in vendita appartamento tenuto in ottimo stato e disposto su due livelli, posto al secondo piano ed ultimo senza ascensore è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, entrambe collegate al balcone della zona giorno, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia completamente ristrutturato nel 2014. Nel soggiorno troviamo una comoda scala d'arredo in legno che porta al piano sottotetto finestrato composto da 3 vani, attualmente utilizzati come zona studio, ripostiglio, seconda camera da letto e il secondo bagno finestrato. Il sottotetto ha inoltre il suo accesso privato dal vano scala comune. Garage e cantina di proprietà posti piano interrato. Impianto di riscaldamento autonomo con tubazioni in rame, infissi in alluminio con doppio vetro, tapparelle, pavimenti sia in ceramica che in parquet, aria condizionata installata nel 2007 così come tutte le porte della zona giorno
