Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castrocaro Terme e Terra del Sole Pieve Salutare a 129.000 € (cod.65057f1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Pieve Salutare, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1183 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.478 €/m² e
1.605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N. 2 ZONA A - COLLINE DEL MONTONE E DEL BIDENTE: PIEVE SALUTARE, SA...) per appartamenti (da 815 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castrocaro Terme e Terra del Sole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrocaro Terme e Terra del Sole, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pieve Salutare, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.305 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento a Castrocaro Terme e Terra del Sole in zona Pieve Salutare
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagna Case
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente costruzione
ADIACENZE CASTROCARO TERME - PIEVE SALUTARE ELEGANTE APPARTAMENTO CON 45 METRI DI TERRAZZI!!! GARAGE, POSTO AUTO E CANTINA DI PROPRIETA' ESCLUSIVA A soli 3 km da Castrocaro Terme, nella tranquilla frazione di Pieve Salutare, proponiamo in vendita appartamento con rifiniture pari al nuovo, in moderna palazzina di sole 6 unità edificata nel 2007. Internamente la soluzione si sviluppa come segue: Al primo livello troviamo la zona living con luminoso soggiorno con cucina a vista, con accesso su ampio balcone; tramite il disimpegno, abbiamo accesso alla camera matrimoniale ed il bagno annesso, finestrato e dotato di box doccia. Grazie a una scala a chiocciola in legno arriviamo al piano superiore, dove troviamo un ampia stanza utilizzabile come seconda camera o studio, ulteriore vano utilizzabile come zona lavanderia o wc di servizio. Ma non è tutto... qui arriviamo ai due elementi che rendono unica questa proposta immobiliare... Primo terrazzo panoramico da oltre 15 metri e terrazzo principale che sovrasta il fabbricato da 23 metri, con vista sulle colline locali, con ottima esposizione a sud-est. L'appartamento viene venduto quasi totalmente arredato, in particolare con cucina ed elettrodomestici di ultima generazione. Le finiture interne sono praticamente pari al nuovo, l'appartamento è pronto per essere abitato. - IMPIANTI AUTONOMI - ARIA CONDIZIONATA INVERTER AL SECONDO PIANO - INFISSI IN DOPPI VETRI IN Legno CON ACURI IN LEGNO - ZANZARIERE -PORTA BLINDATA - BASSE SPESE CONDOMINIALI Completano la soluzione: garage piastrellato con lavandino e attacco lavatrice; posto auto al pian terreno e una cantina finestrata e pavimentata al piano seminterrato. *NON PERDERTI IL NOSTRO TOUR 3D PER UNA VISIONE A 360° DELL'IMMOBILE* Chiama ora per fissare il tuo appuntamento o per avere maggiori informazioni: Matteo Mingarini – 3421673668 oppure invia una mail a forli2@romagnacase.it e verrai ricontattato appena possibile
