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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castrocaro Terme e Terra del Sole a 280.000 € (cod.64f9383b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castrocaro Terme e Terra del Sole, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da KLEO Immobiliare) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2074 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.508 €/m² e
1.634 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTROCARO TERME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castrocaro Terme e Terra del Sole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrocaro Terme e Terra del Sole, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castrocaro Terme e Terra del Sole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
CASTROCARO TERME _ In contesto residenziale molto tranquillo e poco distante dai servizi KLEO Immobiliare propone in vendita villetta a schiera centrale con giardinetto di proprietà. Disposta su più livelli si presenta in ottimo stato ed è composta al piano terra rialzato dal soggiorno con accesso al terrazzino abitabile, disimpegno, cucina abitabile attualmente adibita come ampia cabina armadio e con accesso al secondo terrazzo, bagno finestrato con box doccia. Dal soggiorno mediante comoda scala in muratura raggiungiamo il piano primo composto dal disimpegno, secondo bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale e camera singola entrambe con accesso al proprio terrazzo privato. Piano sottotetto finestrato sia da finestre che da lucernari troviamo la terza camera da letto grande, 2 comodi ripostigli di cui uno adibito a lavanderia e predisposizione per il terzo bagno. Ampia tavernetta finestrata con H=2,30 al piano seminterrato attualmente utilizzata come cucina abitabile. Garage e 2 posti auto di proprietà all'interno della corte condominiale. Impianto autonomo, portoncino blindato, infissi in legno con doppio vetro, tapparelle
