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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castrocaro Terme e Terra del Sole a 450.000 € (cod.64ee0c2e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castrocaro Terme e Terra del Sole, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 937 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.290 €/m² e 1.427 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTROCARO TERME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castrocaro Terme e Terra del Sole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrocaro Terme e Terra del Sole, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
480 m²
Prezzo al m²:
937 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
5
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castrocaro Terme e Terra del Sole (FC)
Zona OMI:
B1 (CASTROCARO TERME)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 3 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA LABIRINTO

DESCRIZIONE

con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile

Castrocaro Terme e Terra del Sole: rif. 2836 Ideale per commerciante/imprenditore, vendesi immobile costituito da 2 appartamenti con laboratorio così suddiviso: Piano terra: appartamento con ingresso indipendente e formato da ingresso, soggiorno con cucina a vista (possibilità di separare i due ambienti), 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripostiglio con scala che conduce al piano seminterrato dove è presente una ampia tavernetta attrezzata con cucina e bagno di servizio. Laboratorio di oltre 220 mq con ripostiglio, antibagno e due bagni e piazzale esterno. Primo piano: appartamento con ingresso indipendente e formato da: soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni finestrati, ripostiglio, ballatoio, terrazzo e ampia cantina al piano terra. l'appartamento del primo piano è a reddito sino a fine 2025 a 700 al mese. il laboratorio è a reddito sino al 2029 a 850€ mensili Ampio giardino privato. 450.000

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