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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castrocaro Terme e Terra del Sole a 75.000 € (cod.647b8c5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castrocaro Terme e Terra del Sole, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SIAP96 srls) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1442 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.319 €/m² e
1.440 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTROCARO TERME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castrocaro Terme e Terra del Sole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrocaro Terme e Terra del Sole, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pieve Salutare.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castrocaro Terme e Terra del Sole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
Castrocaro Terme, proponiamo bilocale in fase di ristrutturazione con ingresso indipendente ed area esterna di pertinenza di circa 30 mq. La proprietà risulta particolarmente adatta a persona anziana o a possessori di animali domestici, ed è composta come segue: - soggiorno - angolo cottura - camera da letto matrimoniale - bagno finestrato Completa la proprietà un posto auto esterno adiacente alle pertinenze. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Il prezzo si intende per l'immobile ristrutturato. Immobile disponibile alla vendita, a minor prezzo, anche allo stato attuale, ossia nelle buone condizioni come rappresentato in foto. L'offerta risulta ottima anche al fine di affitto per investimento, con un ricavo di circa €450 mensili, rendita dell'8%. Possibilità di includere un locale ad uso deposito, situato al piano seminterrato dell'edificio. Prezzo trattabile. Per info e visite: Giancarlo 348 4121660
