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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castrocaro Terme e Terra del Sole a 72.000 € (cod.646ac5a6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castrocaro Terme e Terra del Sole, la richiesta di 72.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SIAP96 srls) a
72.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1384 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.282 €/m² e
1.407 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTROCARO TERME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castrocaro Terme e Terra del Sole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrocaro Terme e Terra del Sole, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castrocaro Terme e Terra del Sole
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Appartamento bilocale in vendita a castrocaro-terme-e-terra-del-sole
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Appartamento bilocale in vendita a castrocaro-terme-e-terra-del-sole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Castrocaro Terme, proponiamo bilocale in fase di ristrutturazione con ingresso indipendente ed area esterna di pertinenza di circa 30 mq. La proprietà risulta particolarmente adatta a persona anziana o a possessori di animali domestici, ed è composta come segue: - soggiorno - angolo cottura - camera da letto matrimoniale - bagno finestrato Completa la proprietà un posto auto esterno adiacente alle pertinenze. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Il prezzo si intende per l'immobile ristrutturato. Immobile disponibile alla vendita, a minor prezzo, anche allo stato attuale, ossia nelle buone condizioni come rappresentato in foto. L'offerta risulta ottima anche al fine di affitto per investimento, con un ricavo di circa €450 mensili, rendita dell'8%. Possibilità di includere un locale ad uso deposito, situato al piano seminterrato dell'edificio. Prezzo trattabile. Per info e visite contattare: Giancarlo 348 4121660
