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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castrocaro Terme e Terra del Sole a 160.000 € (cod.646a513f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castrocaro Terme e Terra del Sole, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1882 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.585 €/m² e
1.713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRA DEL SOLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castrocaro Terme e Terra del Sole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrocaro Terme e Terra del Sole, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castrocaro Terme e Terra del Sole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SPAZIOCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Rif.057 - TERRA DEL SOLE - Prestigioso appartamento ristrutturato ad arte in residenza seicentesca al centro della cittadella fortificata di Terra del Sole, situato al primo ed ultimo piano con ingresso che serve due sole unità. L'immobile si compone di spaziosa sala con doppio volume, travi a vista e soppalco adibito a salottino e biblioteca, cucina in nicchia, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e soppalco, due ampi bagni. Riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, doppi vetri, lucernai elettrici, preziosi materiali e rifiniture che hanno rispettato e mantenuto intatto il fascino antico dell'immobile rendendolo al contempo fruibile e comodo per le esigenze moderne. Nessuna spesa condominiale. Zona comoda e servita a pochi km da Forli'.Ottima 103,86
