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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castrocaro Terme e Terra del Sole Ciola a 600.000 € (cod.644f0e10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Ciola, la richiesta di 600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.473 €/m² e
1.662 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N. 2 ZONA A - COLLINE DEL MONTONE E DEL BIDENTE: PIEVE SALUTARE, SA...) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.365 €/m²) e per ville (da 1.030 €/m² a 2.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castrocaro Terme e Terra del Sole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrocaro Terme e Terra del Sole, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ciola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.610 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castrocaro Terme e Terra del Sole in zona Ciola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Massimo Cassi
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
strong>Villa panoramica con oltre 1 ettaro di terreno Terra del Sole (FC) 600.000</strong><br>Sulle colline di Terra del Sole, a due passi da Castrocaro Terme, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa <strong>350 mq</strong>, immersa nel verde, con <strong>splendida vista panoramica</strong> fino al mare.<br>L immobile, costruito negli anni 80 con materiali e finiture di alto livello, si presenta in ottimo stato strutturale e abitabile da subito. Ampi spazi interni, saloni luminosi, zona notte ben distribuita, locali accessori e possibilità di personalizzazione rendono questa soluzione ideale sia come residenza principale che come casa per più nuclei familiari o attività ricettiva.<br><strong>Terreno privato di circa 11.000 mq</strong>, parte a giardino, parte coltivabile o destinabile ad altri usi (vigneto, uliveto, maneggio, ecc.). Privacy assoluta, esposizione perfetta, accesso comodo.<br>Una <strong>proprietà importante</strong>, pronta da vivere o valorizzare ulteriormente, proposta ad un <strong>prezzo davvero interessante: 600.000 tutto compreso</strong>.<br>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.<br>Rif. 018GUS, CasaSmart, tel. 0521.170.56.56
