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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castrocaro Terme e Terra del Sole a 95.000 € (cod.6401bd5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castrocaro Terme e Terra del Sole, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da KLEO Immobiliare) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1376 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.014 €/m² e
1.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRA DEL SOLE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castrocaro Terme e Terra del Sole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrocaro Terme e Terra del Sole, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castrocaro Terme e Terra del Sole
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con balcone con angolo cottura senza ascensore
Castrocaro Terme e Terra del Sole _ KLEO Immobiliare propone in vendita appartamento in palazzina quadri-familiare senza spese di condominio. La soluzione è posta al piano terra e così disposta: ingresso, sala da pranzo, cucinotto finestrato, soggiorno, disimpegno notte, due ampie camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, bagno finestrato con vasca da bagno. Completa la proprietà un ripostiglio al piano terra sul retro dell'immobile. La palazzina è dotata di un ampio giardino di 430 mq ad uso comune. Costruzione anni '70, nel 1994 è stato rifatto l'impianto di riscaldamento con tubature in rame e sostituzione della caldaia. Ottima occasione per chi cerca un appartamento al piano terra dagli spazi ampi
