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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castrocaro Terme e Terra del Sole a 155.000 € (cod.637e0c9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castrocaro Terme e Terra del Sole, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.226 €/m² e
1.398 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castrocaro Terme e Terra del Sole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrocaro Terme e Terra del Sole, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castrocaro Terme e Terra del Sole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LABIRINTO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare di recente costruzione
Castrocaro terme: rif. 1106nel cuore di castrocaro, a pochi passi dalle terme e vicinissimo a tutti i principali servizi, vendesi appartamento parzialmente da riattare, posto al primo piano e servito da ascensore, formato da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con vasca, stupendo terrazzo di oltre 40 mq che circonda tutto l'appartamento. Infissi in alluminio con doppio vetro (vecchio tipo), riscaldamento autonomo (caldaia cambiata nel 2014), cantina e garage. 155.000 €. A reddito sino al 2024 a 400 € mensili200,09 kwh/m2 a
