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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castrocaro Terme e Terra del Sole a 85.000 € (cod.633652f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castrocaro Terme e Terra del Sole, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PANDA) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.298 €/m² e
1.406 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTROCARO TERME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castrocaro Terme e Terra del Sole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrocaro Terme e Terra del Sole, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura
Alcuni immobili nella zona centrale di Castrocaro Terme godono in maniera apparentemente insolita di un panorama davvero unico. Ed è quello che accade all’immobile oggetto di questo annuncio. Si tratta di un bilocale posto al primo piano di un palazzo storico completamente ristrutturato una decina di anni fa. All’interno si trovano sei unità immobiliari inserite in un contesto che potremmo definire familiare. L’interno è stato lasciato volutamente al grezzo così da permettere a chi acquisterà di ultimarlo secondo il proprio gusto e personalizzarne le finiture. Se però non hai tempo di seguire i lavori, non c’è problema! . un tecnico abilitato, coadiuvato dai suoi artigiani di fiducia, porterà a termine l’opera in base ai tuoi gusti. La divisione interna e le dimensioni delle stanze, non proprio piccole, aiuta a capire che siamo all’interno di un appartamento da vivere. Certo visto la carenza di affitti e i prezzi delle locazioni in aumento alcuni possono intravedere anche un buon investimento a reddito. ma personalmente ritengo che questo sia un immobile in cui abitare e ti spiego perché: una volta che dal pianerottolo del vano scala hai varcato la soglia d’ingresso ti trovi nel corridoio finestrato che porta al soggiorno, ma sulla tua destra puoi entrare per un attimo nella bella camera matrimoniale adiacente un bagno di tutto rispetto per dimensioni e collocazione dei sanitari. Il soggiorno con angolo cottura è spazioso, luminoso e confortevole. ma adesso seguimi un attimo sul terrazzo. ! Qui rimango anch’io senza parole. sicuramente ci sono panorami anche più belli. ma da qui tutte le sere il tramonto sulle colline è uno spettacolo unico. Consiglio di programmare la visita all’immobile nel pomeriggio inoltrato
