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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borghi a 490.000 € (cod.65ae45a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Borghi, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
509 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
962 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.091 €/m² e
1.570 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AG. N. 3 - COLLINE SAVIO RUBICONE: LO STRADONE, SAN GIOVANNI IN GALILEA,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borghi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borghi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
In posizione dominante e panoramica, nel punto più alto del comune di Borghi, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo dell’Ottocento di grandi dimensioni, caratterizzato da imponenti mura in pietra e sviluppato su tre livelli. Al piano seminterrato si trovano ampie cantine e locali di deposito, ambienti freschi e spaziosi ideali per la conservazione e per uso magazzino. Il piano terra conserva ancora il fascino autentico dell’ex stalla dei cavalli e ospita oggi una zona abitativa composta da una luminosa zona pranzo con caratteristico camino, una cucina funzionale, due camere e un bagno ristrutturato con lavabo moderno in appoggio e rivestimenti in pietra naturale. Il primo piano, accessibile da un ingresso indipendente, presenta spazi di grande respiro e un’atmosfera calda e accogliente. Qui troviamo una cucina caratteristica con grande focolare in muratura e rivestimenti originali, un’ampia sala da pranzo con antico camino, quattro camere da letto di generose dimensioni e un ulteriore bagno. Gli interni conservano finiture tipiche della tradizione, come pavimenti in cotto, travi a vista, dettagli in legno e soluzioni d’arredo che esaltano il carattere storico della dimora. Accanto al corpo principale sorge l’antico fienile con deposito attrezzi, caratterizzato da mattoni e travi in legno originali a vista, disposto su due livelli con altezze importanti, che offre un grande potenziale per essere recuperato e trasformato in ulteriori spazi abitativi o in dependance. All’esterno si estende un ampio giardino panoramico, ideale per vivere all’aperto, con la presenza di un pozzo utile per l’irrigazione del prato. La proprietà gode di una vista unica ed esclusiva che domina le colline circostanti e il mare della Riviera Adriatica e si colloca in un contesto di assoluto pregio, non isolato, ma circondato da case storiche recentemente ristrutturate. Questa residenza rappresenta una soluzione ideale per chi cerca il fascino della storia, spazi ampi e autentici, e un panorama senza eguali, con la possibilità […]

