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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borghi in zona Lo Stradone a 129.000 € (cod.658b290f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borghi in zona Lo Stradone, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2632 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.962 €/m² e
2.111 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AG. N. 3 - COLLINE SAVIO RUBICONE: LO STRADONE, SAN GIOVANNI IN GALILEA,...) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 2.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borghi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borghi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lo Stradone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lo Stradone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.065 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borghi in zona Lo Stradone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Romagnacase - Studio Gambettola srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
In zona Lo Stradone a Borghi, proponiamo in vendita un ampio e grazioso monolocale, situato al piano terra di un tranquillo complesso residenziale. L’immobile si presenta accogliente e ben distribuito, con ambienti funzionali e piacevoli da vivere. Ha subito alcuni lavori di ristrutturazione che ne hanno migliorato comfort e vivibilità, mantenendo un’atmosfera curata e luminosa. La soluzione è ideale per chi cerca praticità e comodità, in un contesto riservato e ben tenuto. Completa la proprietà un comodo posto auto riservato, situato proprio di fronte al complesso. L'appartamento si propone completamente arredato. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta DAVIDE 3703181030 oppure scrivi una mail a d.zamagni@romagnacase.it
