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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borghi in zona Lo Stradone a 167.000 € (cod.64adcef8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borghi in zona Lo Stradone, la richiesta di 167.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
167.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2141 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.700 €/m² e
1.872 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AG. N. 3 - COLLINE SAVIO RUBICONE: LO STRADONE, SAN GIOVANNI IN GALILEA,...) per appartamenti (da 1.695 €/m² a 2.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borghi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borghi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lo Stradone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lo Stradone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.920 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borghi in zona Lo Stradone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alpha Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone
Lo stradone - Agenzia Immobiliare Alpha propone in esclusiva grazioso trilocale posto al piano primo con ingresso semi-indipendente.L’ appartamento si sviluppa su due livelli; entrando troviamo un luminoso soggiorno/cucina open-space dotato di un comodo balcone, un antibagno e un bagno finestrato. Spostandoci al piano superiore abbiamo la zona notte: due vani sfruttabili come camere da letto e un ulteriore bagno. A completare questa splendida soluzione ,ubicata a soli 5 mnuti da Santarcangelo, un generoso garage. Nel prezzo è compreso tutto l’ arredo presente. Prenota una visita contattando Mattia al 331-117-8354 oppure una mail a mattia@alphacase.it. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
