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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borghi a 350.000 € (cod.648b35c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Borghi, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.681 €/m² e
1.848 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AG. N. 3 - COLLINE SAVIO RUBICONE: LO STRADONE, SAN GIOVANNI IN GALILEA,...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Borghi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borghi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lo Stradone.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+22,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borghi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TORELLI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
L'Agenzia Immobiliare Torelli propone una splendida villa indipendente, immersa nel verde delle colline romagnole, a pochi passi dal centro del paese di Borghi. A un’altitudine di 290 metri, questa residenza gode di una posizione dominante e panoramica, con una vista mozzafiato sulla Valle del Rubicone, su Roncofreddo e, in lontananza, sul mare di Cesenatico. Il contesto naturale è incantevole: la villa è circondata da vigneti, uliveti e un bosco spontaneo che regala quiete e privacy in ogni stagione. La proprietà si sviluppa su tre livelli: Piano Terra Ampio portico d’ingresso Accogliente zona living con soggiorno e salotto Cucina abitabile Due camere da letto Due bagni Ripostiglio e vano tecnico Piano Primo – Unità con ingresso indipendente Luminoso soggiorno Camera matrimoniale Bagno Suggestiva terrazza panoramica coperta Piano Seminterrato Ampia cantina (circa 70 mq) Spazi esterni Completano la proprietà una corte esclusiva e un terreno di circa 2.037 mq, di cui 800 mq occupati da un bosco naturale con querce e alberi di rubino. Un angolo di pace perfetto per chi ama vivere in sintonia con la natura. Efficienza e sostenibilità La villa, costruita nel 2006, è dotata di impianto fotovoltaico e pannelli solari termici, garantendo un'elevata efficienza energetica e un comfort abitativo moderno e sostenibile. Un sogno per chi cerca tranquillità e bellezza Questa villa è la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dalla frenesia urbana, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini, in una cornice di assoluta bellezza. Un rifugio di charme dove riscoprire il piacere del tempo lento, tra natura, silenzio e viste indimenticabili. Contattaci per scoprire ogni dettaglio e vivere l’esperienza di una visita immersiva in questa meravigliosa dimora collinare. Per informazioni Giancarlo Agente Immobiliare 3346506059
